Rezervované - PREDAJ - 3 izbový + KK 68m2 s loggiou v pôvodnom stave

Popis

EXKLUZÍVNE LEN U NÁS – NA PREDAJ PRIESTRANNÝ BYT S LOGGIOU, PEKNÝM VÝHĽADOM A MOŽNOSŤOU ÚPRAVY NA 3-IZBOVÝ V LOKALITE ROVEŇ – BYSTRICKÁ CESTA

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s možnosťou prerobenia na 3-izbový + kuchynský kút, s celkovou úžitkovou plochou 68 m², nachádzajúci sa na 7. poschodí z 10 v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom, v obľúbenej lokalite sídliska Roveň – Bystrická cesta.

Byt je v pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V izbách sa nachádzajú pôvodné drevené parkety. Kúpeľňa a toaleta tvoria klasické umakartové jadro. Vykurovanie zabezpečujú pôvodné liatinové radiátory.

Dispozícia bytu ponúka možnosť zmeny na 3-izbový variant – spojením kuchyne s obývacou miestnosťou možno vytvoriť ďalšiu samostatnú izbu, čím sa zvýši funkčnosť a hodnota nehnuteľnosti. Taktiež sa využije hluchý priestor na zväčšenie kúpeľne. 

Dispozične je byt orientovaný na severnú a južnú stranu – kuchyňa smeruje na sever, izba s loggiou na juh, čo zabezpečuje príjemnú svetelnosť počas dňa. Loggia je priestranná a tiahnuca sa pozdĺž jednej z izieb (jej výmera nie je započítaná do úžitkovej plochy).

Kombinované fotky v inzeráte sú rozdelené na ilustračné (so zmenenou dispozíciou) a fotky skutočného stavu bytu pre lepšie predstavu. 

Bytový dom prešiel viacerými rekonštrukciami: zateplenie, výmena stúpačiek, renovácia vstupných priestorov a výmena výťahov. K dispozícii sú dva výťahy – osobný aj nákladný. K bytu prislúcha murovaná pivničná kobka, ktorá sa nachádza v suteréne domu.

Výborná občianska vybavenosť a lokalita:

Bezprostredné okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, detské ihriská, športové plochy (futbal, basketbal), potraviny (Kaufland, CBA, zdravé potraviny), reštauračné a pohostinské zariadenia, večierky, zastávky MHD či STOP SHOP. Do centra mesta sa dostanete pešo približne za 10 minút.

Parkovanie je dostupné z jednej strany bytového domu, z druhej strany sa nachádza vstup priamo k upravenému parku s chodníkmi a zeleňou – ideálne miesto na oddych a bezpečný pohyb pre deti i seniorov.

Mesačné náklady sú k dispozícii na vyžiadanie e-mailom.

Tento byt je výbornou voľbou pre mladú rodinu, seniorov, ako aj pre záujemcov o rekonštrukciu podľa vlastného vkusu – v príjemnej, pokojnej a zároveň centrálne dostupnej lokalite.

Pre kupujúceho sme zabezpečili kompletnú rekonštrukciu bytu prostredníctvom našej zmluvnej stavebnej firmy, s ktorou dlhodobo spolupracujeme.

Na základe inzerovanej vizualizácie vieme zrealizovať rekonštrukciu alebo ju upraviť podľa Vašich predstáv, s konkrétnou cenovou ponukou, ktorú Vám radi predstavíme počas obhliadky.

Názor makléra

Vďaka svojej výbornej polohe a veľkorysej výmere si tento byt získa Vašu pozornosť. Jeho pôvodný stav ocenia najmä tí, ktorí hľadajú možnosť zrealizovať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a vkusu. Bonusom sú udržiavané spoločné priestory a pokojné, slušné susedské prostredie, ktoré prispievajú k príjemnému bývaniu.