Zrekonštruovaný 3 izbový byt s loggiou na sídlisku Klačno

Popis

EXKLUZÍVNE LEN U NÁS – NA PREDAJ PRÍJEMNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU PO DISPOZIČNEJ ÚPRAVE, SÍDLISKO KLAČNO – LIPTOVSKÁ ULICA

Základné informácie

• Výmera bytu: 62 m²
• Poschodie: 4. poschodie z 8.p zatepleného panelového domu (list vlastníctva uvádza 3 poschodie)
• Prislúcha: pivnica v suteréne + špajza priamo na poschodí
• Bytový dom: zateplený, nový výťah, vymenené rozvody vody a kanalizácie

Dispozícia a rekonštrukcia

Byt prešiel kompletnou modernou úpravou, ktorá vytvorila príjemný, funkčný a presvetlený priestor:

Denná časť

• Kuchyňa spojená s obývacou izbou – vznikol veľký otvorený priestor ideálny na spoločné trávenie času.
• Nová, priestranná kuchynská linka plne vybavená spotrebičmi:
• plynový sporák
• elektrická rúra
• digestor s vývodom do komína
• umývačka riadu
• drez
• mikrovlnná rúra
• chladnička

Nočná časť

• Veľká spálňa – rozšírená o priestor pôvodnej loggie so samostatným vstupom z chodby.
• Ďalšia izba vhodná ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská.

Kúpeľňa a chodba

• Kúpeľňa zväčšená smerom do chodby, spojená s toaletou.
• Dlažba v chodbe, murovaný odkladací priestor.
• V celom byte sa myslelo na detaily – oblúkové prechody, zaoblené rohy stien.

Loggia

• Zasklená loggia s novou strieškou – útulné miesto na sedenie počas celého roka.

Technický stav

• Plastové okná
• Kompletná rekonštrukcia elektrických a vodovodných rozvodov (okrem dvoch izieb)
• Pivnica zväčšená o niekoľko m² navyše – veľká výhoda pri uskladnení
• Ústredné kúrenie cez radiátory
• Správca: ByPo
• Mesačné náklady pre 1 osobu: cca 130 € + elektrina a plyn podľa spotreby

Lokalita – všetko po ruke

Byt sa nachádza v tichej časti sídliska s kompletnou občianskou vybavenosťou na pár minút chôdze:

• potraviny, mäsiareň, drogéria
• fitness, kostol, tenisové kurty
• pohostinstvá, lekáreň, pošta, Tesco
• Národný park Veľká Fatra – okamžitý prístup k prírode
• Prechádzky do Čutkovskej a Hrabovskej doliny
• Lyžiarske stredisko Malinô Brdo v blízkosti
• Pred domom aj v okolí dostatok parkovacích miest

 

Názor makléra

Tento byt na mňa pôsobí veľmi príjemne už od prvého momentu. Vidieť v ňom premyslené investície, kvalitnú rekonštrukciu a snahu vytvoriť praktický a pohodlný domov. Dispozičné zmeny dávajú bytu moderný charakter a presvetlenie, vďaka čomu priestor pôsobí väčší a otvorenejší. Celkovo ide o nehnuteľnosť, ktorá ponúka pocit domova, praktickosť, dobrú atmosféru a množstvo výhod, ktoré v tejto lokalite nebývajú samozrejmosťou.