Rodinný dom, po rekonštrukcií ( 1359 m2 ), Kalameny

Popis

Nehnuteľnosť je rezervovaná. Máme však viacero čakajúcich záujemcov – ak predávate podobnú nehnuteľnosť, ozvite sa nám.

Ponúkame na predaj EXKLUZÍVNE jednopodlažný rodinný dom s kompletnou rekonštrukciou, situovaný na priestrannom a rovinatom pozemku s výmerou 1359 m². Šírka pozemku je 14 metrov, čo poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie aj vonkajšie využitie.

 Pozemok a exteriér

• Zastavaná plocha domu: 197 m²

• Ďalšie stavby a garáž: 67 m²

• Nerezová brána s diaľkovým ovládaním

• Fasáda domu je zateplená 50 mm izoláciou

• Nová strešná krytina – trapézový plech

 Interiér domu

• Dispozícia:

  • Vstupná hala

  • Chodba s krbovými kachľami

  • Obývacia izba

  • Kuchyňa

  • Spálňa

  • Kúpeľňa

  • Samostatné WC

  • 3 ďalšie izby (z toho jedna pred dokončením)

Dom disponuje celkovo 5 izbami a je vhodný aj pre väčšiu rodinu. Priestory sú svetlé, vzdušné a pripravené na okamžité užívanie bez potreby ďalších investícií.

⚙️ Technický stav a vybavenie

• Kompletná rekonštrukcia:

  • Nové podlahy (dlažba a PVC)

  • Nové stierky

  • Vymenená elektroinštalácia a vodoinštalácia

• Vykurovanie:

  • Kotol Viadrus V22 na pevné palivo s dávkovaním

  • Vykurovanie do radiátorov

  • Alternatíva kúrenia: krbové kachle v centrálnej časti domu

• Ohrev vody:

  • Kotol + kombinácia s elektrinou

• Podpivničenie:

  • Kotolňa

  • Úložné pivničné priestor

    Znalecký posudok z roku 2023 je k dispozícii – možnosť využiť aj na financovanie hypotékou.

---

✨ Tento dom je ideálnou voľbou pre každého, kto chce bývať ihneď, bez nutnosti ďalších rekonštrukcií.

Stačí sa len nasťahovať a cítiť sa ako doma.V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.